Muitos brasileiros esperam o final do ano, com a chegada do 13º salário, para executar alguns projetos, entre eles a tão sonhada reforma do imóvel – afinal, quem é que não quer deixar a casa ‘um brinco’? No entanto, é preciso correr para que as obras não fiquem incompletas até o Natal e o Ano Novo.

O presidente do Sindicato do Comércio Varejista de Ferragens, Tintas, Madeiras, Materiais Elétricos, Hidráulicos e Materiais de Construção de Maringá e Região (Simatec), Valdeci Aparecido da Silva, afirma que nesta época há um aumento de aproximadamente 15% na procura de materiais de construção, principalmente dos produtos de decoração e pintura.

"O mercado está bem aquecido e as indústrias estão preparadas para atender a demanda, já os custos dos materiais estão relativamente estáveis, com pequenas oscilações, mas sem grandes reajustes", comentou Silva.

Na hora da compra, o consumidor deve tomar alguns cuidados com a qualidade do produto e depois fazer uma cotação de valores comparando materiais similares.

O funcionário público Guilherme Miles seguiu alguns cuidados e conseguiu economizar em sua obra. "Antes de comprar os materiais, eu e minha esposa, Andreia, pesquisamos muito e isso nos ajudou a pechinchar na hora de fechar as compras".

Para a arquiteta Erica Kagueiama, a dica para diminuir o custo da reforma é contratar profissionais especializados que ajudem na elaboração de um bom projeto e assim eliminar possíveis erros que possam causar enormes prejuízos.

"Para não sair fora da margem prevista de gasto, o cliente deve ter um projeto detalhado do que vai executar, desta forma ele não tende a gastar além do previsto"

Miles diz que contar com profissionais qualificados faz a diferença. "Indicado por amigos, o mestre de obras contratado é muito competente e tem nos ajudado em vários detalhes, que resultaram na diminuição de custos da obra".

Desta maneira, a escolha dos materiais até a realização da reforma requer planejamento e organização para otimização dos custos. "Construir ou reformar, além de trazer conforto para toda a família, é um ótimo investimento e estamos em uma ótima época, pois os preços estão estáveis e as empresas oferecem boas condições de parcelamento, sem juros ", finalizou o presidente do Simatec.

Pinte e renove

Basta umas pinceladas de tinta para renovar o visual do imóvel, de maneira rápida e relativamente barata. Além da diversidade da paleta de cores, vale apostar em tintas que imitam texturas e efeitos, como de mármore e até aço escovado. Pode ser divertido!

Programa "Agiliza Obras"

Desde o segundo semestre deste ano, a Prefeitura de Maringá e o Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Paraná (Crea-PR) criaram o programa " Agiliza Obras", que promete mais agilidade na emissão de alvará para os obras realizadas na cidade. As liberações ocorrem em tempo reduzido, pois passam por uma análise mais dinâmica com base nos critérios urbanísticos.

 

Etapas e cuidados específicos

Projeto
Invista na contratação de um arquiteto ou engenheiro civil para que o projeto seja bem elaborado. Converse com o profissional o mais francamente possível, fornecendo-lhe todos os detalhes da sua vida diária. Revise o projeto e esclareça todas as dúvidas. Atenção: é muito mais fácil e barato solucionar erros e pedir mudanças do que derrubar paredes durante a obra.

Planejamento
Executar fundações e serviços externos em períodos chuvosos prejudica o andamento dos trabalhos. A elaboração de uma planilha pode registrar a ordem de execução dos serviços, duração e custo de cada fase da obra.

Contratação de mão de obra
Dê preferência a profissionais conhecidos ou indicados por amigos ou parentes, se possível, veja o trabalho finalizado. Determine uma forma de pagamento baseado na produção, estabelecendo o pagamento de acordo com o cumprimento de determinadas etapas e prazos.

Compra de materiais
Faça cotações pedindo orçamentos em diversos estabelecimentos especializados. Caso opte por comprar materiais de acabamento com antecedência, considere uma margem de aproximadamente 10% de sobras para cobrir quebras e consertos futuros. Um profissional da área deve ser contatado.